都城まん中が公園 project

何時ごろから言われていたでしょうか、銀行の通りに対する閉鎖性のことです。

　　-　少なくともあのバブル時代にはチラホラと聞いていた記憶がありますから、少なくとも２０年以上にはなります。

通りに面してはいるものの街には閉じたまま、その上３時になったらシャッターを下ろしてしまう。
通りの活性化の観点からは全く好ましくない存在なのが銀行だという訳です。

●　通りに背を向ける施設と通りにすがる観念

ところで、このブログのエントリー１回目の初っ端で書きました広口ブラザー、
その跡地には昔の面影をものの見事に払拭した 合同庁舎 が建ちましたが、
実はその 「 中央通りに閉じている立ち姿 」 に、否応無しの事実が隠されているように思います。
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それは、これまでどれだけ 中央通り （ 国道10号線 ） が都城の背骨であった とは言え、
いつまでも中央通りばかりに頼っていてはダメ ということなのです。

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しかしこの現実を眼の前にして、前回触れた 「 都城市まちなか活性化プラン 」 はと言えば、・・・

　　　都城市まちなか活性化重点地域　　　-　「都城市まちなか活性化プラン」から引用、クリックで拡大します。


そのプランの基軸は、未だ 「 これからも中央通り 」 にしがみついているように思えます。

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このことは、各自治体が都市計画法によって指定する用途地域からも伺うことができます。

では、その 「 都城市中心部の用途地域 」 も見てみることにしましょう。

　　　　都城市中心部の用途地域

　　　-　「都城市まちなか活性化プラン」から引用、クリックで拡大します。


やはり、まちづくりの基本骨格として 「 中央通り 」 の縛りから抜け出せていないように見えます。

　-　上図で 赤色で示される商業地域 は法規制も厳しくなりますが、建蔽率・容積率の高い地域 です。
　-　つまり、市としてはこの地域を 密度の高い地域に誘導したいという考え であるわけです。

いくら高密度の建物を造っても、街に顔を背けてしまっては街の活性化には力不足となります。